Biuro nieruchomości Home prezentuje Państwu nowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się w Ropczycach na działce o powierzchni 8 arów.

Działka posiada równą, płaską powierzchnię przypominającą kształt prostokąta.
W pobliżu znajduje się sporo zieleni oraz zabudowa jednorodzinna, przypominająca niewielkie osiedle domków jednorodzinnych z już wykonanymi dojazdami do poszczególnych działek.
Atutem nieruchomości jest lokalizacja, odległość do centrum Ropczyc to zaledwie 5 minut, Dębicy 20 minut, a dojazd do Rzeszowa zajmuje ok. 30 minut.

Powierzchnia użytkowa domu to 130,47 m2.
Na parterze znajduje się korytarz, duży salon z aneksem kuchennym, któremu klimat zapewni kominek, toaleta, garaż, kotłownia oraz spiżarka.
Na poddaszu znajdziemy trzy sypialnie z oknami dachowymi, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze, które posiada przystosowanie pod pralnie.
Dom jest bardzo dobrze oświetlony dzięki dużym oknom dachowym i narożnym. Nieruchomość posiada 4 balkony francuskie oraz taras.
Spory ogród umożliwia wykonanie strefy wypoczynku i relaksu. Przednia część domu posiada wykonany podjazd, taras i odbojówkę wokół domu z kostki brukowej firmy Polbruk.
Całość działki została ogrodzona wraz z bramą wjazdową i furtką marki Polibram.

Technologia:
Dom budowany metodą tradycyjną.
Fundamenty: żelbetowe, zaizolowane i docieplone styrodurem 10 cm, Ściany: nośne jak i działowe z pustaków ceramicznych,
Kominy: systemowe,
Strop: żelbetowy,
Dach: pokryty blachodachówką w kolorze ciemny antracyt z 20 letnią gwarancją producenta,
Rynny: metalowe ciągnione na wymiar,
Brama garażowa: na pilot w kolorze złoty dąb z napędem marki Nice, Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe również w kolorze złoty dąb,
Okna: trzy szybowe, sześciokomorowe, z zewnątrz w kolorze złoty dąb,
Dach docieplony PIANĄ PUR po całości skosu o grubości 20 cm z 20 letnią gwarancją posiadającą bardzo dobry współczynnik termiczny, Strop dachu dodatkowo docieplony pianą w celu zapewnienia doskonałej akustyki pomiędzy pokojami na poddaszu oraz zniwelowaniu wszystkich mostków termicznych i zapewnienie możliwości przechowywania w bezpiecznych warunkach rzeczy na dużym i pojemnym strychu.
Ściany docieplone styropianem o wysokich parametrach termicznych grubości 20 cm.
Tynk mineralny cienkowarstwowy baranek malowany wysokiej jakości farbami fasadowymi, efekt drewna wykonany z tynku dekoracyjnego systemowego marki Ceresit.

Wykonano kompleksowo instalacje budynku wraz z wyprowadzeniami. Ogrzewanie na całości budynku podłogowe z dodatkowo wyprowadzeniami pod grzejniki drabinkowe w łazienkach. W celu zmniejszenia kosztów użytkowania przewidziano ogrzewanie za pomocą pompy ciepła powietrznej. Jako alternatywne źródło ciepła przygotowano w salonie otwór kominowy pod kominek. W razie chęci i woli klienta zamiast innowacyjnego ogrzewania domu pompą ciepła przygotowano również instalacje pod montaż i ogrzewanie piecem gazowym całego domu (podpisana umowa na dostawę gazu z PGNIG z zapewnieniem pisemnym).
Tynki gipsowe, poddasze zabudowane, przygotowane pod ostateczne szpachlowanie, wykonane wylewki cementowe.
Aktualnie dom jest na ostatnim etapie wykończenia pod stan deweloperski.

Możliwy dodatkowy montaż:
-rolet zewnętrznych antywłamaniowych,
-paneli fotowoltaicznych na dachu budynku,
-doprowadzenie ogrzewania gazowego.

Potrzebujesz kredytu ?
Przy zakupie nieruchomości nasi eksperci finansowi pomagają w doborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku.
Oferta nieruchomości dostępna w naszym biurze home.

Chcesz dowiedzieć się więcej zadzwoń lub napisz:
Tel.
E-mail:
- opiekun oferty.
Serdecznie zapraszam.